Trouvez votre prochain bien immobilier, au bon prix.

Les annonces d'Île-de-France, débarrassées des fausses offres et estimées sur les ventes réelles de leur quartier. Les meilleures arrivent dans votre boîte mail, chaque matin.

Annonces collectées chaque jour sur

Et sur 232 sites d'agences, suivis chaque jour

111 075 ventes notariées exploitées · 52 174 annonces suivies aujourd'hui

Recevoir les meilleures offres Voir une annonce analysée

Essai gratuit pendant 14 jours, sans carte et sans attendre de validation. La démonstration, sans compte, porte sur une vraie annonce encore en ligne, pas sur une maquette.

De l'annonce à votre boîte mail, en quatre étapes.

1
Les annonces des portails et des agences, réunies
Chaque jour, les annonces d'Île-de-France sont récupérées sur LeBonCoin, SeLoger et les sites des agences. Puis elles sont dédoublonnées : un bien publié deux fois n'apparaît qu'une fois.
2
Les fausses offres écartées, chaque annonce précisée
Viager, lots de plusieurs biens, résidences gérées, prix invraisemblables : écartés. Puis chaque description est relue, par des règles et par un modèle de langage, pour en tirer ce que le portail ne dit pas.
Qwen · gpt-oss d'OpenAI
- Surface Carrez
- État
- Étage
- Ascenseur
- Extérieur
3
Une estimation fondée sur les ventes réelles
Un modèle de machine learning, entraîné sur l'historique des ventes notariées (DVF), estime chaque bien et retrouve les ventes similaires de son quartier. Chaque annonce reçoit une note de A à E.
- A
- B
- C
- D
- E
4
Les meilleures offres, chaque matin
Un courriel quotidien avec les biens affichés sous leur estimation, choisis selon votre ville, votre budget et la surface que vous cherchez.
Chaque matin · 9 h 30

Le courriel que vous auriez reçu ce matin.

Les dernières bonnes affaires détectées, telles que les abonnés les reçoivent à 9 h 30 : le prix affiché, l'estimation fondée sur les ventes réelles, et l'écart entre les deux. Seulement dans votre ville, votre budget et votre surface.

Recevoir les meilleures offres

De : Rechoria <alerte.opportunite@rechoria.fr>

Objet : 2 bonnes affaires détectées

2 bonnes affaires détectées

Très Beau Produit

Puteaux · Note A · 63/100

Prix affiché: 619 000 €
Estimation: 991 118 €
Décote: +37,5 %

Appartement 1 pièce 2 m²

Paris · Note A · 89/100

Prix affiché: 10 000 €
Estimation: 21 362 €
Décote: +53,2 %

407 autres bonnes affaires attendent en ce moment dans la file, sur la page Alertes des abonnés.

Des chiffres dont vous connaissez la source.

Les annonces

Le bien tel qu'il est mis en vente : prix affiché, surface, pièces, DPE, photos, et l'historique de son prix. Chaque baisse est datée.

Les sites de 232 agences sont suivis eux aussi, chaque jour. Une annonce qu'un portail publie déjà n'est pas reprise : un même bien ne figure qu'une fois.

Les ventes réelles

Demandes de valeurs foncières · data.gouv.fr

Les ventes enregistrées par les notaires et publiées par l'État : prix payé, surface, date. La référence objective, quartier par quartier, jamais un prix affiché.

Voyez-le sur une vraie annonce, pas sur une maquette.

La dernière annonce que Rechoria a notée A, encore en ligne, analysée en entier : l'estimation, les ventes réelles qui la fondent, le risque, l'historique du prix. Et, pour une maison, ce que le plan d'urbanisme autorise. Sans compte.

Voir l'annonce analysée Voir la maison

Des tarifs simples, sans engagement.

La démonstration est gratuite, sans compte. Ce qui se paie, c'est de recevoir chaque matin les meilleures offres, avant les autres acheteurs.

Découverte

0 €

Pour voir ce que Rechoria fait, sur une vraie annonce, avant de donner quoi que ce soit.

Particulier

9 €par mois

ou 20 € pour 3 mois (soit 6,67 € par mois)

Pour qui achète son logement et n'a aucune envie de le surpayer de vingt mille euros.

Investisseur

19 €par mois

Pour qui achète pour louer ou revendre, et arbitre plusieurs biens par mois.

Ce que chaque offre contient

Votre prochain bien est peut-être déjà en ligne.

Essai gratuit pendant 14 jours, sans carte : connectez-vous avec Google, choisissez votre ville, votre budget et votre surface, et le courriel arrive chaque matin à 9 h 30.