Prix immobilier à Paris
À Paris, le prix médian réellement payé est de 9 643 €/m², d'après 59 821 ventes officielles (DVF) des 36 derniers mois. Un repère objectif pour lire le prix affiché des annonces — souvent au-dessus.
Médiane €/m²
9 643 €/m²
tous biens confondus
Appartement
9 636 €/m²
médiane €/m²
Maison
12 905 €/m²
médiane €/m²
Ventes analysées
59 821
sur 36 mois (DVF)
Le prix au m², code postal par code postal
| Code postal | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 75015 | 9 450 €/m² | 6 211 |
| 75018 | 8 723 €/m² | 5 973 |
| 75017 | 10 000 €/m² | 5 146 |
| 75011 | 9 857 €/m² | 4 873 |
| 75016 | 10 827 €/m² | 4 866 |
| 75020 | 8 274 €/m² | 3 983 |
| 75012 | 8 918 €/m² | 3 294 |
| 75014 | 9 351 €/m² | 3 180 |
| 75019 | 7 969 €/m² | 3 135 |
| 75013 | 8 629 €/m² | 3 061 |
| 75010 | 9 219 €/m² | 2 987 |
| 75009 | 10 632 €/m² | 2 327 |
| 75007 | 13 787 €/m² | 1 922 |
| 75005 | 11 692 €/m² | 1 843 |
| 75006 | 14 210 €/m² | 1 657 |
| 75003 | 11 708 €/m² | 1 429 |
| 75008 | 12 144 €/m² | 1 415 |
| 75004 | 12 500 €/m² | 1 128 |
| 75002 | 11 111 €/m² | 797 |
| 75001 | 12 194 €/m² | 594 |
Voyez, annonce par annonce, l'écart au prix réel.
Rechoria confronte chaque bien de Paris aux ventes DVF de son quartier, calcule une estimation calibrée et une décote, puis note l'annonce de A à E. Vous repérez les opportunités avant les autres.
Ce qu'on se demande sur les prix à Paris
- Quel est le prix au m² à Paris ?
- D'après 59 821 ventes réellement enregistrées (DVF) sur 36 mois, le prix médian à Paris est de 9 643 €/m² (9 636 €/m² pour un appartement, 12 905 €/m² pour une maison).
- Le prix affiché des annonces reflète-t-il le prix réel à Paris ?
- Non. Le prix affiché est une intention de vente, souvent au-dessus du prix réellement payé. Rechoria confronte chaque annonce aux transactions notariées (DVF) du quartier pour révéler l'écart.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données publiques officielles diffusées par l'État (Etalab), agrégées, géolocalisées et nettoyées par Rechoria.