Prix immobilier à Paris
À Paris, le prix médian réellement payé est de 9 669 €/m², d'après 64 805 ventes officielles (DVF) des 36 derniers mois. Un repère objectif pour lire le prix affiché des annonces — souvent au-dessus.
Médiane €/m²
9 669 €/m²
tous biens confondus
Appartement
9 667 €/m²
médiane €/m²
Maison
13 104 €/m²
médiane €/m²
Ventes analysées
64 805
sur 36 mois (DVF)
Par quartier
Prix au m² par code postal
| Code postal | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 75015 | 9 477 €/m² | 6 727 |
| 75018 | 8 750 €/m² | 6 472 |
| 75017 | 10 000 €/m² | 5 567 |
| 75011 | 9 875 €/m² | 5 320 |
| 75016 | 10 870 €/m² | 5 268 |
| 75020 | 8 308 €/m² | 4 317 |
| 75012 | 8 952 €/m² | 3 587 |
| 75014 | 9 382 €/m² | 3 453 |
| 75019 | 8 000 €/m² | 3 394 |
| 75013 | 8 626 €/m² | 3 316 |
| 75010 | 9 263 €/m² | 3 236 |
| 75009 | 10 667 €/m² | 2 512 |
| 75007 | 13 810 €/m² | 2 079 |
| 75005 | 11 687 €/m² | 1 970 |
| 75006 | 14 214 €/m² | 1 801 |
| 75003 | 11 700 €/m² | 1 535 |
| 75008 | 12 143 €/m² | 1 516 |
| 75004 | 12 584 €/m² | 1 228 |
| 75002 | 11 111 €/m² | 866 |
| 75001 | 12 283 €/m² | 641 |
Prix affiché ≠ prix payé
Voyez, annonce par annonce, l'écart au prix réel.
Rechoria confronte chaque bien de Paris aux ventes DVF de son quartier, calcule une estimation calibrée et une décote, puis note l'annonce de A à E. Vous repérez les opportunités avant les autres.
Questions fréquentes
Prix immobilier à Paris
- Quel est le prix au m² à Paris ?
- D'après 64 805 ventes réellement enregistrées (DVF) sur 36 mois, le prix médian à Paris est de 9 669 €/m² (9 667 €/m² pour un appartement, 13 104 €/m² pour une maison).
- Le prix affiché des annonces reflète-t-il le prix réel à Paris ?
- Non. Le prix affiché est une intention de vente, souvent au-dessus du prix réellement payé. Rechoria confronte chaque annonce aux transactions notariées (DVF) du quartier pour révéler l'écart.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données publiques officielles diffusées par l'État (Etalab), agrégées, géolocalisées et nettoyées par Rechoria.
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